État des lieux

Pour qui ?

Maison, Appartement ou Immeuble à usage d’habitation

Pourquoi ?

Grâce aux états des lieux, le bailleur comme le locataire peuvent attester de l’état du logement et justifier d’une demande de remise en état le cas échéant. Cela permet donc de faire la part des choses et de limiter le risque de litiges, le document faisant foi. C’est pourquoi le bailleur et le locataire ont intérêt à procéder à une visite très attentive et à noter minutieusement leurs observations dans les documents.

Comment ?

Il s’agit d’une description minutieuse de l’état du logement et de ses équipements pièce après pièce, du sol au plafond, sur un document réservé à cet usage. Deux états des lieux distincts sont réalisés, l’un à l’entrée dans les lieux, l’autre au départ du locataire, lorsqu’il rend les clés, à la fin du bail. Le fait de le faire réaliser par un diagnostiqueur, cela vous évitera d’éventuels litiges ou contentieux, qui pourraient aboutir à une réduction de loyer.

Durée de validité

Valable le temps du bail